ru
Многофункциональный центр семейного отдыха EASTERN AQUA PARADISE»
Инвестиционный проект
19,098 просмотров
1 год 2 год 3 год
--- --- ---
--- --- ---
--- --- ---
*миллионов Р
Гарантии возврата инвестиций
Преимущество:
Наличие одобрения Правительства РФ на реализацию проекта;
Поддержка министерств РФ при реализации проекта;
Наличие земельного участка для строительства;
Наличие налоговых льгот в рамках ТОР о. Русский;
100% готовность к старту реализации проекта.
Риски: Возможно затягивание временных рамок реализации проекта при получении разрешения на строительство и при вводе в эксплуатацию.
Проект реализуеться в рамках Территории опережающего социально экономического развития о.Русский
Предполагаемая к выпуску продукция
Монетизация:
Монетизацию проекта будут обеспечиваться за счет выручки от 4 направлений:
Доход |
Сумма за первый год, доллары США |
Аквапарк |
$ 2 250 000 |
Отель |
$ 2 273 040 |
Фудкорд |
$ 1 080 000 |
Кинотеатр |
$ 135 000 |
Торгово-развлекательная зона |
$ 8 472 000 |
Парковка 1200 мест |
$ 1 752 000 |
Итого |
$ 15 962 040 |
$ 15 962 040 в первый год будет получено из расчета обслуживания в среднем 1000 человек в день, каждый из которых приобретёт услуг на 44 доллара США.
Предполагаемый максимальный объем производства
млн. руб. \ Р (по видам продукции)
2000 человек в сутки
Предполагаемое капитальное строительство
1. Подготовительный период (формирование участка)
2. Основные строительно-монтажные работы
3. Устройство инженерных систем
4. Отделочные работы
5. Пусконаладочные работы
6. Благоустройство территории
7. Ввод объекта в эксплуатацию
69017, Россия, Приморский край, остров Русский, ул.Академика Касьянова, 25
Проект «Многофункционального центра семейного отдыха EASTERN AQUA PARADISE» предполагает строительство зданий многофункционального центра семейного отдыха с аквапарком, в составе:
1. Яхтенный клуб с бассейном, кафе, рестораном общей площадью 6 000 кв.м.;
2. Музей Владивостокской крепости площадью 900 кв.м.;
3. Вокзал местных морских сообщений площадью 2 000 кв.м.;
4. Экспоцентр в составе функциональных блоков 32 000 кв.м.:
4.1. Выставочные залы площадью 16 000 кв.м.;
4.2. Подземная парковка расположенная в стилобатной части сооружения на 600 м/мест, площадью 16 000 кв.м.;
5. Гостиница в 25 этажей, общей площадью 27 500кв.м. Площадь этажа 1100 кв.м.;
6. Развлекательный центр с гостиницей общей площадью 57 300 кв. м. в составе:
6.1. Развлекательный центр площадью 39 300 кв.м.;
6.2. Гостиница 18 000 кв.м. Этажность 45 этажей.
7. Аквапарк площадью 16 000 кв.м;
8. Подземная парковка под аквапарком на 1200 а/м 30 000 кв.м.
9. Ресторан с панорамным остеклением 3600 площадью 1800 кв.м.
Общая площадь зданий и сооружений, без коммуникаций 173 500 кв.м. В целях реализации проекта рассматривается земельный участок, смежный с земельным участком с кадастровым номером: 25:28:060109:15. Площадь застройки 49,07 Га.
Привлеченные инвестиции позволят запустить МФЦ в эксплуатацию через 2-2,5 года и охватить не привлечь не менее 7,3% рынка внутреннего и въездного туризма на территорию Приморского края, что позволяет в первый год работы обеспечить полный возврат вложенных инвестиций через 5,0 лет работы проекта. Число рабочих мест – 66, без учета персонала у операторов проектов.
Суть проекта:
Дальневосточное направление представляет большой интерес для зарубежных туристов. Увеличению въездного турпотока на Дальнем Востоке будет способствовать развитию Дальнего Востока. Как сказал Президент РФ Владимир Владимирович Путин: «Подъем Дальнего Востока - это наш национальный приоритет на весь XXI век». Идя в ногу со временем, наша компания приняла решение о создании Многофункционального центра семейного отдыха на базе Аквапарка. Он будет удовлетворять требования представителей всех возрастных групп и соответствует передовым стандартам по уровню качества обслуживания.
Помимо аквапарка проектом предусмотрены: гостиничный комплекс, кафе, бары, подземная автопарковка, торговая зона, скверо-парковая и пляжная зона отдыха, яхт-клуб.
Инвестиционный проект предполагает развитие свободной на сегодняшний день, рыночной ниши.
Проблемы, которые решает проект:
В настоящее время досугово-развлекательная сфера во Владивостоке носит исключительно сезонный характер. Благодаря запуску аквапарка и комплекса организаций вокруг него, решится проблема сезонности туризма и отдыха.
Рынок: жители Дальнего Востока и въезжающие иностранные туристы. В 2017 году Приморского края составляет около 4 500 000 человек в год, из которых 720 000 человек мы сможем ежегодно обслужить.
Конкуренты: Отсутствуют
Преимущество:
Наличие одобрения Правительства РФ на реализацию проекта;
Поддержка министерств РФ при реализации проекта;
Наличие земельного участка для строительства;
Наличие налоговых льгот в рамках ТОР о. Русский;
100% готовность к старту реализации проекта.
Риски: Возможно затягивание временных рамок реализации проекта при получении разрешения на строительство и при вводе в эксплуатацию.
Регистрация
Я уже зарегистрирован!На ваш e-mail отправлена информация для дальнейшей регистрации